Historien om hvordan grønn industri skapte et lokalt gründereventyr
Det hele startet med et ønske om å gjøre noe helt annet enn regnskap og finans. Med litt tilfeldigheter og stort pågangsmot grep de muligheten i en tid da Green Mountain etablerte seg i Løten. I dag er JA-Boligstyling AS en sentral aktør i Innlandet, ikke bare på grunn av styling for boligsalg, men som en kritisk brikke når internasjonal industri etablerer seg i regionen.
Historien om JA-Boligstyling AS handler om mer enn puter og malingsstrøk. Det er historien om hvordan to lokale gründere gikk fra null til hundre, og hvordan store industrietableringer på Heggvin skapte uventede og verdifulle ringvirkninger for den lokale tjenestenæringen.
Et modig hopp
I februar 2019 tok ekteparet Jeanin Mathiesen og Aleksander O’Leary steget ut i en ny tilværelse. Han kom fra finans og hun som regnskapsfører. Begge kjente de på en slitasje og lysten på endring.
– Jeg hadde lyst til å gjøre noe helt annet, og har alltid hatt en interesse for interiør. Alexander var støttende fra dag én og mente vi bare skulle satse, forteller Jeanin.
Uten et etablert nettverk i bransjen startet de med blanke ark. Et møte med DNB Eiendom ble vendepunktet. Meglerne var villige til å teste dem ut, og snøballen begynte å rulle nesten umiddelbart.
– Vi trodde det ville ta tid å bygge opp, men vi ble «etter-meglerne» med en gang. Det ble lange dager og lite A4-liv, minnes Jeanin og Aleksander.
Fra en garasje til et lite lager på 120 kvadratmeter og via en postterminal på Stange har de nå kjøpt og totalrenovert et eget bygg på nesten 1000 kvadratmeter på Romedal. Investeringene har vært betydelige, bare møbelparken har en verdi på rundt åtte millioner kroner.
Lokale krefter i en stor region
Nedslagsfeltet til JA-Boligstyling AS er stort. De dekker hele Innlandet, fra Hamar og Stange til Toten, Gjøvik og helt opp til hytteparadiset Kvitfjell. Men Oslo holder de seg unna.
– Det er nok konkurranse der, og logistikken med parkering og trafikk spiser opp gevinsten. Markedet her i Innlandet er stort nok for oss, sier de.
JA-Boligstyling AS ser verdien av å være lokale. Prisnivået deres er konkurransedyktig sammenlignet med Oslo-aktører, noe som også kommer hyttekunder på Hafjell til gode.
– Det blir en vinn-vinn-situasjon. Kunden får gode priser, og verdiskapningen blir igjen lokalt, forteller Aleksander.
Grønn industri gir nye muligheter
Det virkelige taktskiftet, og beviset på ringvirkningene av industrietablering, kom da datasenterutbyggingen på Heggvin startet. Plutselig meldte det seg et akutt behov for sengeplasser, noe utover det hotellene kunne dekke.
– Vi ble kontaktet i forbindelse med arbeiderne som skulle bygge datasenteret. De skulle være her over lang tid og ønsket ikke å bo på hotell. De trengte et hjem, forteller Aleksander.
Dette var upløyd mark for JA-Boligstyling AS. Store internasjonale aktører som Mace-Group trengte møblerte boliger til sine arbeidere, og det hastet og spørsmålet var enkelt og greit:
– Klarer vi å levere helt ned til teskje-nivå? Kniver, gafler, senger og sofaer til titalls leiligheter på ekstremt kort tid? Dette hadde vi jo ikke gjort før, så svaret ble naturlig nok ja, uten filter, forteller Aleksander.
Løsningsorientert logistikk
Gjennom sitt lokale nettverk visste JA-Boligstyling AS om eiendomsutviklere som satt på tomme bygg, blant annet en bygård i Brumunddal.
– Vi koblet behovet til industrien med lokale ressurser. På kort tid fikk Aleksander leid ut hele bygården til arbeiderne, og vi møblerte titalls enheter på rekordtid, forteller Jeanin.
Det har vært en bratt læringskurve å forholde seg til store, internasjonale selskaper med stramme rammer og absolutte frister.
– Den råeste fristen vi fikk var da 22 leiligheter skulle tømmes etter endt oppdrag. Vi fikk under 48 timer. Da kalte vi inn alle vi kjente, og tømte alt på 12 timer. Det viser styrken i å være en liten, agil organisasjon som kan snu seg rundt raskt, forteller Aleksander.
Bærekraft og gjenbruk
Selv om tempoet er høyt, ligger det en bevissthet rundt bærekraft i bunnen. Møbler og interiør blir ikke kastet etter en visning, men roteres og gjenbrukes i nye prosjekter.
– Vi velger ofte en klassisk stil som er mer evigvarende, fremfor å hoppe på de korteste trendene. Det gjør at møblene lever lenger. I tillegg er det å møblere for utleie til industriarbeidere en fin måte å utnytte møbelparken på, forteller Jeanin.
Historien om JA-Boligstyling AS er et godt eksempel på at når store industrielle lokomotiver etablerer seg i regionen, skaper det arbeid og vekst langt utenfor selve industriområdet, faktisk helt inn i stua til folk.
En alene er ikke nok
Å bruke nettverket å styrke hverandre har vært en kjerneverdi for JA-Boligstyling AS.
– Industrietableringen har gitt flere positive ringvirkninger lokalt. Samarbeid med lokale eiendomsutviklere har bidratt til å dekke behovet for bolig til arbeidsinnvandrere, samtidig som økt aktivitet har gitt vekst i omsetningen for lokale service- og tjenestebedrifter. I tillegg har lokale aktører en fordel gjennom større fleksibilitet, ettersom de ofte kan tilpasse seg og løse akutte behov raskere enn større, nasjonale systemer, oppsummerer Aleksander.